Op dinsdag 13, woensdag 14 en donderdag 15 juni
ontmoeten wij je graag in de RAI in Amsterdam tijdens Provada 2023. Drie
dagen lang staat onze stand in het teken van circulair flexgoed. Alles draait
om de vraag hoe flexibele huisvestingsoplossingen kunnen bijdragen in de aanpak
van actuele maatschappelijke vraagstukken. Het motto is: we can be heroes…
together! Want het is onze overtuiging dat we alleen door samen te werken het
verschil kunnen maken.
In onze stand (hal 12, stand 50) staan uiteraard experts klaar om al je vragen te beantwoorden over flexgoed. Daarnaast bieden we een afwisselend programma, met onder meer workshops over flexgoed-rekenen, presentaties over flexgoed-wonen in de praktijk, hebben we bijzondere gasten en is er natuurlijk volop gelegenheid om met elkaar van gedachten te wisselen over de grote uitdagingen die boven de markt hangen.
Wat zijn de belangrijkste vragen die we met elkaar moeten beantwoorden? Wat kunnen we met elkaar verzinnen om vandaag aan de slag te gaan? Praat met ons mee over zaken als:
We nodigen je van harte uit om jouw deel van de puzzel te komen leggen in onze stand. Bekijk ons programma en let op: voor sommige bijeenkomst is vooraf aanmelden nodig.
11.00 uur |
Presentatie Wisselschool |
12.00 uur |
Start flexgoed-safari Amsterdam (vooraf aanmelden) |
12.00 uur |
Lunch & learn: Masterclass Flexgoedrekenen (vooraf aanmelden) |
13.30 uur |
Inloop Modulair Nederland |
14.30 uur |
Cultureel erfgoed van De Meeuw |
15.45 uur (inloop vanaf 15.30 uur) |
Dialoogsessie: De noodzaak voor een nieuw evenwicht in de stad. In samenwerking met Pakhuis de Zwijger (vooraf aanmelden) |
In de nabije toekomst (gepland in 2025) krijgt het meerjarig Integraal Huisvestingsplan (IHP) naar verwachting een meer verplichtend karakter voor gemeenten. Vanuit deze IHP’s wordt een doorkijk gegeven naar de geplande nieuwbouw en renovaties aan bestaande onderwijsaccommodaties. Gemeenten en schoolbesturen zijn samen verantwoordelijk voor goede huisvesting van scholen. Elk met hun eigen taken hierin, maar die taken zijn wel nauw met elkaar verbonden.
IHP’s geven gemeentes en onderwijsorganisaties de kans om de benodigde projecten op elkaar af te stemmen. In veel gevallen is er sprake van tijdelijke huisvesting om nieuwbouw of renovatie mogelijk te maken. In het verleden werd door het ontbreken van IHP’s van project naar project bekeken wat er aan vervangende huisvesting nodig was en de kosten ook op dat ene project geboekt.
Door het kiezen voor een strategisch gunstig geplaatste wisselschool, kunnen meerdere onderwijsinstellingen gebruikmaken van hetzelfde tijdelijke gebouw. Nu deze gebouwen niet 1 maar 2 of zelfs 3 keer achter elkaar dienst kunnen doen over een langere periode, van bijvoorbeeld 5 tot 6 jaar, is het mogelijk om meer kwaliteit en comfort toe te voegen aan deze tijdelijk benodigde onderwijsaccommodaties.
Dit is dus een win-winsituatie: financieel
voor de gemeente en qua beleving voor de gebruikers!
Dinsdag 13 juni vertellen we graag meer over onze wisselschool in Zeist. Kom langs in onze stand!
Combineer een bezoek aan de Provada met een flexgoed-safari in Amsterdam! Onder begeleiding van De Meeuw bezoeken we onder meer een aantal flexgoedprojecten. Dat een tijdelijk gebouw geen noodlocatie hoeft te zijn bewijst de Techschool in Amsterdam. De gemeente Amsterdam gaat het schoolgebouw na een gebruiksperiode van ongeveer vijf jaar, inzetten op een nieuwe locatie binnen de gemeente. Daarnaast bezoeken we de tijdelijke huisvesting voor de opvang van 240 Oekraïense vluchtelingen aan de Meteorenweg. Binnen zes maanden na het eerste gesprek kregen de bewoners van de eerste 18 woningen de sleutel.
De flexgoed-safari duurt maximaal 2 uur. We vertrekken gezamenlijk vanaf de Provada om 12.00 uur. Voor een lunch wordt gezorgd.
Wanneer het gaat om de businesscase van flexgoedprojecten zien wij in de praktijk dat er veel vragen zijn over de financiering. De vastgoedsommetjes kunnen we allemaal maken, maar hoe zit dat met flexgoed? Wil je goed beslagen ten ijs komen met het voorstel voor het volgende flexgoedproject dat je aan je directie of rvc presenteert? Mis dan deze masterclass niet.
Tijdens deze masterclass praten Wouter Orth, directeur De Meeuw Nezzt, en Marlou van Dorenmalen, teamleider calculatie & ontwerp, je helemaal bij over de ins en outs van flexgoed-rekenen.
De masterclass is met name bedoeld voor adviseurs en beleidsmedewerkers van gemeenten en corporaties die de financiële onderbouwing moeten maken bij flexgoedprojecten.
Als we onze steden leefbaar willen houden moeten we nu investeren in meer geschikte en betaalbare woningen voor ons allemaal. Want een evenwichtige stad is meer dan een collectie woningen. De stad is de verzameling van haar inwoners. Vroeger was de oplossing redelijk simpel, de overheid, Philips, Van Marken of de spoorwegen bouwden hele wijken, maar deze tijd is voorbij. Ook de huidige projectmatige en vaak kleinschalige aanpak schiet tekort. Alleen met maatwerk én integrale visie kunnen we de grote maatschappelijke vraag van vandaag aan.
Het moet dus anders, we moeten leefplekken bouwen. Daarom organiseren De Meeuw en Pakhuis de Zwijger dit gesprek op de Provada 2023. Wie is nu aan zet? Wat is de rol van de werkgevers en de overheid en hoe kunnen we gezamenlijke onze verantwoordelijkheid nemen? Kortom, hoe bouwen we een evenwichtige en leefbare stad voor ons allemaal?
In drie gespreksrondes gaan we onder leiding van Servaz van Berkum samen met een aantal experts in gesprek over dit boeiende vraagstuk. Aan bod komen de volgende onderwerpen:
Sprekers:
Tijd: Inloop vanaf 15.30 uur. Dialoogsessie 15.45 – 17.00 uur. Locatie: RAI Amsterdam, Elicium, zaal D507
Ontwerp: ©DoepelStrijkers
11.00 uur |
Flexgoed kosten en baten vanuit publiek en privaat perspectief. In samenwerking met Adriaan Visser, directievoorzitter van Brink |
12.00 uur |
Lunch & learn: Kunnen we de broodnodige verandering, die nodig is, met zijn allen bewerkstelligen? Joziene van de Linde gaat het debat aan bij Rabo SmartBuilds (hal 10, stand 10) (vooraf aanmelden) |
14.00 uur |
Flexwonen in de praktijk: NDW21 in Nijmegen. In samenwerking met Robert van Dijk, Asset manager bij Portaal (vooraf aanmelden) |
15.15 uur |
De mobiele boomkwekerij. In samenwerking met Tree Mobility |
16.00 uur |
Netwerkborrel Modulair Nederland. Met speciale gast. |
Hugo de Jonge heeft flexgoed omarmd als oplossing om de druk van de ketel te halen van de woonmarkt. Productie kan worden opgevoerd, leveringsbetrouwbaarheid kan worden vergroot en we kunnen slim gebruiken maken van ruimte.
Door starters, studenten, statushouders, spoedzoekers en bijvoorbeeld senioren aantrekkelijke en passende woonruimte te bieden komt de noodzakelijke doorstroming op de woningmarkt op gang. Niets houdt ons tegen. Of toch wel?
In dorpen en binnenstedelijk is er voldoende ruimte. Waarom stuiten veel vergunningaanvragen van flexgoed dan toch op bezwaar? Wat zijn de belangrijkste pijnpunten en hoe kunnen we weerstand bij buurtbewoners wegnemen?
Een veel gehoord argument is dat de flexwoningen lijken op containers. Klopt dat beeld en hoe kunnen we kwaliteit en energie toevoegen aan wijk of buurt? Wat zijn de kosten en baten van flexgoed? Is er een mogelijkheid om doelen en belangen te verbinden en het rendement te delen met elkaar?
Wij nodigen je uit om samen met Klaartje Molthof, directeur Portefeuillevernieuwing Ymere, Adriaan Visser, ceo Brink Groep en Joziene van de Linde, managing director De Meeuw te onderzoeken welke route nodig is om in de actiestand te komen.
Wanneer het gaat om de businesscase van flexgoedprojecten zien wij in de praktijk dat er veel vragen zijn over de financiering. Ook zien we dat er te veel aannames zijn met betrekking tot de risico’s. Dat is ook niet vreemd want met de traditionele modellen van vastgoedrekenen kom je er niet. Wie flexgoed rond wil rekenen, heeft een andere bril nodig.
Tijdens deze masterclass praat Wouter Orth, directeur De Meeuw Nezzt, je helemaal bij over de ins en outs van flexgoed-rekenen. De masterclass is met name bedoeld voor adviseurs en beleidsmedewerkers van gemeenten en corporaties die de financiële onderbouwing moeten maken bij flexgoedprojecten.
Samen met Rabo SmartBuilds (hal 10, stand 10) willen we met een selecte groep Brabantse ondernemers van gedachten wisselen over hoe we met zijn allen versneld mooie huurwoningen kunnen realiseren op tijdelijke locaties.
Remco Boer (directeur Rabo SmartBuilds) en Joziene van de Linde (managing director De Meeuw) gaan het debat aan met onder andere:
In Nijmegen wordt as we speak in sneltreinvaart een woonwijk neergezet voor starters, studenten en spoedzoekers. Vier woningcorporaties bundelden de krachten met gemeente Nijmegen om versneld woningbouw te realiseren op een locatie die over 15 jaar een andere bestemming krijgt.
De belangstelling is enorm: op de eerste 65 huurwoningen kwamen 3200 reacties! Dat bewijst maar eens te meer hoe flexibele huisvesting kan bijdragen aan de versnelling van de woningbouw. Tijdens deze kennissessie deelt onder meer Asset manager Robert van Dijk van Portaal zijn ervaringen met dit flexgoedproject.
Wil je zeker zijn van een plek? Meld je hier aan
Ontwerp: ©DoepelStrijkers
Modulair Nederland is de branchevereniging van modulaire bouwers in Nederland en zet zich in voor modulaire bouw en voor een duurzamere toekomst van de bouwsector in Nederland. De overtuiging is dat het adaptief vermogen van de leefomgeving versterkt kan worden met duurzame en flexibele huisvestingsoplossingen. Daarvoor wil de vereniging graag – samen met de leden - een sparringpartner en bron van expertise zijn voor overheid, markt, corporaties, media en andere stakeholders.
Kom kennismaken met Modulair Nederland tijdens de netwerkborrel die gehost wordt in de stand van De Meeuw. Met speciale gast!
10.30 uur |
De arbeidsmarkt van de toekomst. In samenwerking met Thijs Rozema van Building Heroes. |
12.00 uur |
Lunch & learn: Opvang Oekraïense vluchtelingen in Vlaardingen. In samenwerking met Ivana Somers, wethouder gemeente Vlaardingen |
13.30 uur |
Inloopuur Modulair Nederland |
14.00 uur |
Dynamis-tour de Provada. Speeddaten met studenten |
14.00 uur |
Doelgroeponderzoek ‘No strings attached’ |
14.30 uur |
Kijkje bij team Mooimakers van De Meeuw |
Het is rennen en stilstaan op de arbeidsmarkt. Het ene moment explodeert de markt en zijn de mensen niet aan te slepen. Nu zien we de bouw haperen en lijkt de boel weer op slot te gaan met bijbehorende reflexen als het gaat om het personeelsbeleid. De arbeidsmarkt is een cruciale factor in het functioneren van de sector met behoorlijk wat uitdagingen: digitalisering, vergrijzing, krapte, arbeidsmigranten, mobiliteit.
Grote thema’s waarbij het de vraag is welke plek het werkgeluk van de individuele medewerker hier nog in heeft. Of ligt daarin juist de sleutel tot succes? Is het misschien tijd voor nieuwe samenwerkingen? Wat als we uitzoomen uit ons eigen perspectief en het belang van de mens centraal zetten. Can we be heroes… together? Met een aantal experts uit de praktijk verkennen De Meeuw en Building Heroes bovenstaande vragen aan de hand van een aantal prikkelende stellingen. Doe je mee?
Ik wil bij deze kennissessie aanwezig zijn
In Vlaardingen wordt op dit moment een tijdelijke wijk gerealiseerd waar 1.000 Oekraïense vluchtelingen de komende 3 jaar hun leven kunnen oppakken. Niet alleen met een dak boven hun hoofd, maar ook met een basisschool, gymzaal en twee maatschappelijke gebouwen waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en plek is voor een huisarts en andere zorgvoorzieningen.
De Meeuw levert de huisvesting voor ‘Mrija’ zoals de wijk gaat heten. De wijk heeft een opvangfunctie die de gemeentegrenzen overstijgt. Hoe is dit plan tot stand gekomen en hoe is het werkelijkheid geworden?
Creativiteit en lef zijn belangrijke ingrediënten maar ook het vertrouwen in samenwerkingspartners. Tijdens deze lunchbijeenkomst gaan we onder meer in gesprek met wethouder Ivana Somers van Vlaardingen en worden de belangrijkste lessons learned gedeeld.
