Meer

Wat NEZZT te bieden heeft op het gebied van innovatieve woningbouw

Met woonlabel NEZZT speelt De Meeuw in op de vraag naar meer flexibiliteit en tijdelijkheid in de woningbouw. Bas de Haan, directeur NEZZT, geeft een inkijkje in het woonconcept dat meegroeit met de samenleving en krimpt wanneer dat noodzakelijk is of als de omgeving daar om vraagt.

BAS DE HAAN
BAS@NEZZT.NL
+31(0)6 10 40 47 11

Na een mooie ‘jumpstart’ in 2016 is woonlabel NEZZT niet meer weg te denken bij De Meeuw. Bas de Haan stond aan de wieg van NEZZT en heeft daarmee modulaire bouw van woningen voor woningcorporaties en projectontwikkelaars op de kaart gezet.

Een woonconcept dat meegroeit met de samenleving en krimpt wanneer dat noodzakelijk is of als de omgeving daar om vraagt, dat is wat woonlabel NEZZT te bieden heeft. Daarmee spelen ze in op de hedendaagse problemen in de woningmarkt: krapte! De Haan: “Ik kwam veel vragen in de woningbouw tegen die om meer flexibiliteit en tijdelijkheid vroegen. Tegelijkertijd werden er ook hoge eisen gesteld aan duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking.”

Ik kwam veel vragen in de woningbouw tegen die om meer flexibiliteit en tijdelijkheid vroegen.
Bas de Haan

Een mooie start

In drie jaar tijd heeft De Meeuw al meerdere projecten onder de naam NEZZT mogen realiseren. De focus lag in het begin op sociale woningbouw omdat daar de behoefte lag. Zo kwam de eerste opdracht van de Alliantie, een grote woningcorporatie. Er zijn toen bijna 300 woningen gebouwd die in 2017 zijn opgeleverd. Ook nu is dit nog steeds een belangrijke markt. “We bouwen dit jaar ongeveer 500 woningen, allemaal voor woningcorporaties”, aldus De Haan.

Na drie jaar was het tijd om door te ontwikkelen. NEZZT is in gesprek met allerlei ontwikkelaars voor meer commerciële projecten, bijvoorbeeld appartementen in de middeldure huur-klasse, omdat het systeem daar ook heel erg goed tot zijn recht komt. De woningen van NEZZT bieden comfort, hebben een mooie uitstraling en zijn duurzaam door energiegebruik en isolatiewaarde.

Lees verder onder de foto

Maatwerk

De modules van NEZZT zijn een vast gegeven, maar toch kan er nog veel maatwerk geleverd worden. Zowel qua indeling als gevelafwerking. NEZZT kent twee typen opdrachten: aan de ene kant wordt er betaalbare huisvesting gebouwd voor woningcorporaties die vooral kwalitatief goed, duurzaam en comfortabel voor de bewoners moet zijn. Voor dit type woningbouw wil NEZZT wat meer toe naar een standaard woning, maar wel met een aantal keuzes. “Net als bij de aankoop van een auto, waar je kunt kiezen uit een kleur en type bekleding.” Aan de andere kant werkt NEZZT voor ontwikkelaars aan vaak grote projecten. De Haan: “Deze projectontwikkelaars zijn meer bezig met architectuur en vragen daarom meer maatwerk.”

Wat is voor NEZZT heel belangrijk? De basis is het systeem dat hier door de fabriek gaat, dat zijn de ‘legoblokjes’ ofwel modules. De architect start dan met de puzzel. Hieruit rolt een ontwerp (inclusief financieel plaatje). Na het aanvragen van de juiste vergunningen, gaat het treintje lopen. “De materialen komen binnen, we zetten een deel in elkaar in onze fabriek en daarna gaat alles naar de bouwplaats om af te bouwen. Na oplevering voegen we een stukje service toe en indien gewenst ook financiering. Klanten kunnen namelijk ook gebouwen van ons huren”, legt De Haan uit.

Toekomstbouwers

In heel Europa leeft het probleem van woningzoekenden, verdichting, verstedelijking en weinig ruimte voor 1-persoonshuishoudens. De Haan denkt daarom dat NEZZT in de toekomst meer gaat doen op het gebied van hoogbouw, en uiteindelijk ook een concept zal ontwikkelen dat internationaal uitrolbaar is. Of de helft van alle projecten bij De Meeuw straks uit woningen bestaat? “Niet stoer bedoeld, maar dat zou goed kunnen. We zijn nu met één project voor de middeldure huur bezig, dat is nog in een pril stadium. Maar we hebben het wel over een project van 35.000 m2. Als je dat hier uit de fabriek moet laten komen, zit je voor de helft van het jaar vol. Maar ik ben dan ook een beetje een dromer.”

Hotel Jansen

Hotel Jansen

Deel dit verhaal

De Meeuw maakt onder andere ruimte voor:

 Contact
 Blijf op de hoogte
Voor meer informatie kun je contact opnemen met een medewerker van De Meeuw. Bel ons via onderstaand telefoonnummer, of mail ons.

+31 (0)499 572 024

Meteen op de hoogte van het laatste nieuws, meld je aan voor onze nieuwsbrief.
Bedankt. We zullen je vanaf nu op de hoogte houden.

Toestemming plaatsen cookies

Deze website maakt gebruik van functionele, statistische en social media & overige cookies. Als u wilt aanpassen welke cookies en scripts gebruikt mogen worden, kunt u hieronder uw instellingen wijzigen.

Meer informatie is beschikbaar in de privacy- en cookiestatement.