DP World is een grote speler in de havenwereld die een grote flexibiliteit in facilities nastreven. Er werd geopteerd voor een vrij basisgebouw in 3 bouwlagen, met op de begane grond een kantine en kleedkamers voor de havenarbeiders.
Verdiepingen 1 en 2 huisvesten de logistieke en administratieve ruimten. DP World kiest voor een huurperiode van minimaal 3 jaar.