Om het enorme woningtekort op te lossen en te zorgen voor betaalbare woonruimte moeten tot 2030 ongeveer 1 miljoen woningen worden gebouwd. Eerste kamerlid voor de PvdA en voormalig wethouder van Rotterdam Hamit Karakus en Joziene van de Linde, directeur De Meeuw, in gesprek over wat er nodig is om dit doel te bereiken.
“Bij woningbouw moet je altijd doorbouwen, crisis of niet. Je moet een systeem ontwikkelen dat het kan, want als je eenmaal stilligt, ben je zomaar een aantal jaren kwijt voordat je weer helemaal bent opgestart. Dat merken we nu ook. Als wethouder van Rotterdam heb ik in de bouwcrisis na 2010 maatregelen genomen om door te bouwen. We werden voor gek gezien,” vertelt Hamit Karakus, naast kamerlid ook bestuurslid van Stichting Wijkverbetering Rotterdam Zuid en RvC-lid van woningcorporaties Wooncompas en Eigen Haard. Zijn boodschap: als een schakel van de keten niet goed functioneert, heeft de hele sector daar last van. “Je moet de keten zo organiseren dat je altijd kunt doorgaan met bouwen, want de behoefte is er. Tijdens de crisis waren mensen terughoudend om te kopen en nu komen we 1 miljoen woningen te kort? Woningen heb je altijd nodig, huur of koop.” Niet alleen is er een tekort aan woningen, er is ook een tekort aan passende woningen, stelt directeur Joziene van de Linde van modulaire bouwer De Meeuw. “Er is behoefte aan kleinere woningen. Heel veel ouderen moeten in hun gezinswoning blijven wonen, omdat ze geen kans maken op de woningmarkt. Als je meer geschikte woningen voor ouderen krijgt, komt de doorstroming op gang en komen de eengezinswoningen beschikbaar voor gezinnen.” Hetzelfde geldt voor middenhuur. “Het aanbod van woningen met een huur die bereikbaar is voor middeninkomens is er gewoon niet.”
