4-6x sneller dan conventionele bouw
Factor 3 meer woningzoekenden huisvesten
Technische levensduur van 75 jaar
Slim benutten van ruimte
Minder financieel risico door terugkoopgarantie of lease
No regret-oplossing
Om woningzoekenden snel een dak boven het hoofd te kunnen bieden, wil de Minister van Wonen dat er 15.000 flexwoningen per jaar worden gebouwd. Een geweldige kans, want nu kan Nederland op veel grotere schaal kennis maken met de voordelen van modulaire en circulaire bouw! Flexwonen is namelijk niet alleen dé oplossing voor de huidige woningcrisis, maar ook een antwoord op huisvestingsvragen waar conventioneel vastgoed al veel langer geen uitkomst meer biedt. Denk aan de problemen op het gebied van duurzaamheid, stikstof en betaalbaarheid. Met ons woonlabel De Meeuw Nezzt hebben we al jarenlang ervaring met het bouwen van flexwoningen voor de sociale- en middenhuursector. Natuurlijk komen ook wij in de praktijk obstakels tegen en helpt steun vanuit het Rijk. Toch denken wij dat flexwoonprojecten ook zonder extra financiële inspanning haalbaar zijn! Maar bovenal: dat veel mensen er een fijne woonplek vinden nu en in de toekomst.
De term flexwonen gebruiken we als het gaat om het tijdelijke karakter van de woning of gebruik van de locatie waarop de woning wordt geplaatst. Bij De Meeuw zit flexibiliteit ingebakken in het modulaire en circulaire bouwsysteem. Onze woningen zijn verplaatsbaar en kunnen we keer op keer hergebruiken waar ze opnieuw van waarde zijn. Dat kan op een andere locatie zijn, maar we kunnen ook de woningen op onze productielocatie in Oirschot van een nieuwe functie voorzien. Denk aan een school of bijvoorbeeld een zorghotel. Het risico van leegstand is hierdoor minimaal.
Het snel bewoonbaar maken van grondposities die al aangewezen zijn voor woningbouw biedt een nieuw perspectief. De gemiddelde doorlooptijd in Nederland van een gebiedsontwikkeling is 15 jaar. Het duurt dus 15 jaar van plan totdat de eerste bewoner zijn huis kan betrekken. Dat kan sneller.
Een modulair woongebouw met 200 wooneenheden is binnen zes maanden bewoonbaar. Ervan uitgaande dat in Nederland iemand gemiddeld zeven jaar in een woning woont, kunnen we door modulair te bouwen een factor drie meer woningzoekers een woning bieden.
Door gelijk een “no-regret” modulair woongebouw neer te zetten kunnen we in een periode van 15 jaar 600 mensen onderdak bieden. En de locaties zijn er! Het Planbureau voor de Leefomgeving heeft onderzocht dat er per provincie alleen al binnenstedelijk voldoende tijdelijke ruimte beschikbaar is. Grond waarvan de gemeente eigenaar is en die ze eenvoudig kan inzetten voor flexwonen. Woningen voor de ruim 300.000 urgente groep woningzoekenden in Nederland: starters, statushouders, studenten en andere spoedzoekers.
Onze woningen bestaan uit basismodules met standaard maten waarmee u naar wens uw gebouw kunt samenstellen en de gewenste uitstraling geven. Door ons geïndustrialiseerde proces leveren wij snel en met behoud van onze hoge kwaliteitstandaard, zoals goede (geluids)isolatie, comfortabel en gezond binnenklimaat en energiezuinig. Naast voorspelbaarheid van kosten en kwaliteit levert dat een enorme tijdwinst in voorbereiding, planontwikkeling en planuitwerking. Bovendien zijn productverbeteringen en innovaties volledig geïntegreerd in onze bedrijfsvoering. We zijn dagelijks bezig hoe we onze woningen nog slimmer, beter en duurzamer kunnen maken.
Wij helpen u ook om voor uw flexwoningenproject een sluitende businesscase te maken. Er zijn verschillende financieringsmogelijkheden: koop, terugkoop, lease of huur. Zie ons als de flexibele vastgoedschil van uw woningopgave; snel, beschikbaar, zolang als noodzakelijk, altijd van waarde en de risico’s weggelegd. Wij denken met u mee, zoeken altijd naar kansen en oplossingen en zijn niet bang onze nek uit te steken. We organiseren dat wat er nodig is om uw woningopgave in de hoogste versnelling te krijgen.
Onze woningen zijn ontworpen om zuinig en zorgvuldig om te gaan met grondstoffen. Niet alleen de modules maar ook op componentenniveau zijn onze woningen zonder te breken of te slopen uit elkaar te halen. Een gevel, binnenwand of sanitair unit zijn hierdoor ook weer opnieuw te gebruiken.
Materialen die we niet kunnen hergebruiken, gaan terug naar de toeleveranciers. Zij verwerken het weer als grondstof in een nieuw product. Met een circulaire woning van De Meeuw draagt u bij aan het reduceren van bouwafval en een flinke CO2-besparing.
In onze flexwoningen is het prettig wonen. Met een gezond binnenklimaat, veel comfort, goed licht en met een prettige akoestiek. Daarnaast hebben onze gebouwen een laag energieverbruik.
Stek Oost is een omgeving waar jongeren en statushouders samen bouwen aan een nieuwe toekomst. Dit doen...
In opdracht van Zayaz bouwde De Meeuw in 's Hertogenbosch 54 flexwoningen op De Vliert. Deze woningen...
“Als je echt wilt, dan kan het. Dat hebben de Alliantie en NEZZT hier laten zien.” Woorden...
In Amsterdam is het tekort aan woningen al jaren een groot probleem. Met name voor studenten, starters...
Benieuwd naar de ongekende mogelijkheden van flexibel bouwen met De Meeuw Nezzt? Neem dan direct contact op met één van onze specialisten.
